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第八十二章 公司转型

2021-09-02 作者: 风中的失落

看见贾云茂颇为憔悴的神情,廖凡民就明白了一切。

起身跟随贾云茂进入董事长办公室。

贾云茂递给了廖凡民一条软中华的香烟。

“我知道你和小星都抽烟,这条烟拿着抽,我已经给你准备了几条,过年的时候带回去。”

因为贾云茂不抽烟,所以廖凡民在董事长办公室从不抽烟。

“廖凡民,公司转型的决定,我无法下决心。。。”

廖凡民点点头,如果贾云茂那么快就决定公司转型,那次真的是怪事了。

“董事长,其实就算是没有金融危机,我认为公司也应该转型了。”

贾云茂看着廖凡民,脸上没有多少的表情。

“新世纪有限责任公司主要就是从事进出口贸易的业务,说到底就是利用进出口代理权来从事进出口贸易的业务,公司很少完整的做完一笔贸易业务,依靠抽取代理费维持,这样的情形,很容易受到市场波动的影响,本次的金融危机,公司所有的业务基本停止,进出口贸易方面,已经没有任何的盈利。”

“当然,金融危机过去之后,公司还是能够继续从事进出口贸易的业务,可金融危机之后,亚洲市场肯定萎缩,公司想要发展,只能够做欧美的生意了,但那些生意风险太大,稍有不慎就可能造成重大损失,而且做欧美的生意,需要更加高端的人才,需要更大的开销,由此可以预见,公司的前景不容乐观。”

“还有一点,我个人认为,外贸公司限制太多,粮食、原油、烟草等高利润的进出口贸易,全部都是国家直接管控的,任何民营的外贸公司都不可能染指这些业务,如果今后的外贸公司逐渐增多,新世纪有限责任公司将面临更加残酷的竞争。”

“我认为公司转型迫在眉睫。”

“为什么我建议公司转型开始做房地产,这个道理我无法说的明确,但我知道一点,两年前我家的住房就实施了房改,由个人出资购买房屋百分之六十的产权,前几天打电话回家,老爸说了,可能不久之后就要买下那百分之四十,房屋产权完全归个人所有了。”

“我认为,住房实物的分配制度,即将全面结束,您想想,在单位工作多年的人,都要出资买下居住的房屋,那些之后进入单位工作的人,怎么可能继续分配房屋。”

“一旦分配房屋的政策全面终止,那些大量需要房屋的人怎么办,只能在社会上购买了,这样的情况之下,房屋需求量将要极大的增加。”

“我认为这是一个不可或缺的商机,谁能够早一步跨进去,早一些从事房地产开发,谁就能够抢占先机,如果等到国家的政策完全出台,接着转型去做房地产的生意,恐怕来不及了,也没有多大的机会了。”

“我不知道公司的实力究竟如何,但我知道一点,房地产开发一旦兴旺起来,没有雄厚的资本根本就不要想着能够进入其中。”

。。。

贾云茂的桌子上摆着两份文件,一份是国务院《关于深化城镇住房改革的决定》,这份文件是1994年颁布实施的,正是因为这份文件,第一次房改政策开始实施,第二份文件就是《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,这个决定是1995年做出的。

两份文件贾云茂看了好几遍,对于房地产发展即将出现的前景,也有一些想法。

廖凡民的话语,如同一剂清凉药,让贾云茂有了醍醐灌顶的感觉。

不管怎么说,个人住房的需求是刚性的,特别是北京、上海以及南华市这样的大城市,今后对于个人住房的需求将越来越大,这也就预示着,从事房地产开发将有着不可限量的商机,当然房地产开发需要大量的资金,绝不是进出口贸易生意能够比较的,但谁都知道,从事房地产开发,需要得到银行的支持,包括政府的支持。

这方面贾云茂有很大的优势。

决心也就在这一刻定下了。

看着廖凡民,贾云茂脸上显露出来笑容,真不知道该怎么说了。

“廖凡民,我决定了,公司转型做房地产生意,我不会说什么感谢你的话语,但是公司转型之机,我会提出来一成的股份,归你所有。。。”

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